La via del VEGA: tra nuovi progetti e archeolgia industriale
NOVA MARGHERA
Nova Marghera, Società del Gruppo Guaraldo è impegnata nello sviluppo, ricerca, progettazione, realizzazione e commercializzazione di prodotti Real Estate di concezione innovativa: business district (uffici, terziario e servizi retail & leisure, hotel); interventi residenziali e ricettivi; hub logistici.
Affronta il tema della riqualificazione e valorizzazione di vaste aree urbane ed extraurbane, privilegiando quelle waterfront e quelle dotate di importanti infrastrutture da ricucire nel territorio, creando nuove centralità.
Dal 2000 al 2006 Nova Marghera ha contribuito in modo decisivo al completamento e all’incremento di valore del maggior progetto promosso dall’Amministrazione Comunale di Venezia: Vega la City di Venezia, centro business di formato europeo, fra i primi tre in Italia.
In particolare, Nova Marghera ha realizzato, promosso e commercializzato Lybra e Cygnus, per una superficie di oltre 42.000 mq di uffici e 19.000 mq di autorimesse.
A completamento di Vega, la CITY DI VENEZIA, NOVA MARGHERA sviluppa CITY MALL: IL POLO di servizi e attività per il tempo libero della CITY, che arricchisce con funzioni di svago un luogo fino ad ora solo dedicato al lavoro.
Inquadramento intervento
nome progetto: CITY MALL Venezia
localizzazione: Waterfront Venezia, al centro della City e dei nuovi progetti di sviluppo
promotore: Nova Marghera spa
proprietà delle aree: Nova Marghera spa
tipo di intervento: ristrutturazione funzionale
destinazioni d’uso ammesse: produzione, terziario, ricerca, archiviazione, istruzione, commercio e spettacolo.
Dati quantitativi
superficie territoriale: 12.278 mq
volumetria esistente: 46.166 mc
superficie lorda di pavimento complessiva: 11.500 mq
Arena teatro all’aperto: 1.663 mq
Spazi pedonali, percorsi, piazze lastricate e piazze alberate: 5.464 mq
stima del costo dell’intervento: € 20.000.000
tempi d’attuazione: inizio lavori fine 2008
